潮州潮安区房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.是满足广大贷款客户其车位,大额耐用消费品,汽车,装修,经营和资金周转等多种需求的人民币贷款.其房产贷款产品也有多种选择:房产抵押贷款，住房公积金信用贷款，房子一押二押贷款等.
潮州全款现房抵押贷款,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等需要提供什么材料？
(1).潮州全款现房的现房证以及权利人及配偶的身份证、户口本、如现房证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
(2).全款现房的权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
(3).现房抵押贷款人的收入证明；
(4).如现房内还有银行贷款,请提供原现房贷款合同及后一期的银行对帐单；
(5).为提高潮州现房贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处现房证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
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潮州住宅抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出住宅贷款申请,递交资料,等待验证;
2、初步验证通过后,审核评估（个人住宅(必须拥有)、住宅证、潮州产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住宅贷款方案,之后签订住宅贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、潮州住宅贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还住宅贷款本息;
7、结清贷款,办理撤押手续.
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潮州住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等住宅证抵押贷款注意事项：
1、潮州未还完住宅贷款的住宅只能在同一家银行办理抵押,二次贷款
2、住宅证抵押贷款的贷款利率比房贷偏高
3、潮州住宅证抵押贷款对抵押住宅要求较高,面积在40平米以上
4、住宅贷款用途限制较为严格
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